Details

Familienfreundliches EFH mit Einliegerwohnung - Neubau - Kfw-40

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
79
PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksgröße
ca. 380 m²
Nutzfläche
ca. 9 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Balkon
Nein
Fahrstuhl
Gäste WC
Nein
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Ja
Unterkellert
Nein
Abstellraum
Nein
Ausstattungsqualität
Gehoben
Baujahr
2022
wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Kaufpreis
549.500,00 €
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung

Das geplante freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage und wird auf einem.ca 380m² großen Grundstück errichtet.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!

Lage

Lage liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Der Ortsteil Hörste inmitten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge ist staatlich anerkannter Luftkurort.



In der schönen Landschaft am Rande des Teutoburger Waldes lässt es sich in Lage in einem angenehmen Umfeld wohnen, leben und arbeiten.

Ausstattung

Mit 5 Zimmern, einer Ausbaureserve zum Studio und mit zwei HWR bietet diese Einheit auf insgesamt 2 Ebenen genügend Raum für Ihre Familie, besonders auch für Menschen, die sich viel zuhause aufhalten oder im Home-Office tätig sind und entsprechend Platz benötigen. So verfügt dieses attraktive Haus im Erdgeschoss neben Ess-/Wohnzimmer und über einen Küchenbereich, der dank modernem Fensterdesign mit Licht erfüllt ist. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Fenster zu Ihrer eigenen Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, sowie 3 große, helle Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein HWR. Das Dachgeschoss kann als Ausbaureserve oder alternativ als ein Multifunktionsraum bzw. ein Studio im Dachgeschoss für spätere Nutzung dienen.
Die Einliegerwohnung kann selbstverständlich für eigene Zwecke wie z.B. Büro für Home Office oder auch Fremdvermietung als zusätzliche Mieteinnahme nutzen.

Im Kaufpreis sind nicht enthalten:
Malerarbeiten, Bodenbelege, Dachausbau, Garage, Hausanschlüsse und die Außenanlage.
Auf Wunsch des Kunden, können diese Gewerke selbstverständlich gegen Mehrkosten mit angeboten werden.

Es gilt die aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.

Das Objekt wird in Kfw-40 Bauweise errichtet. Über aktuelle Kfw-Zuschüsse können zurzeit keine Informationen zur Verfügung gestellt werden.

Ansprechpartner

Frau Helena Rudi
Borchener Str. 165 a 33106 Paderborn
05251 4170742