Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Neubau-Wohnung in KFW55 Bauweise an.
Das Haus ist in 2023 fertig gestellt worden und ist Bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus und verteilt sich über zwei Ebenen.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die Nebenkosten geschätzt.

Lage

Lipperbruch ist ein Stadtteil von Lippstadt und liegt etwa vier Kilometer nördlich des Stadtgebietes.
Das Baugebiet Ostlandstraße/Freiberger Straße ist zentral im Ort gelegen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Lippstadt und der Bahnhof sind ca. 6 km entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man diesen in etwa 20 Minuten, die Busse fahren regelmäßig mehrfach in der Stunde.
Die A44 (Auffahrt Erwitte) ist in 20 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in etwa einer halben Stunde.

Ausstattung

Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit einer Loggia, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein HWR inkl. Garderobe und einer Diele verteilt auf ca. 89,32m² WF.
Über die Treppe kommt man in das Dachgeschoss. Da befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit einer Loggia, ein Gäste- oder Bürozimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein HWR, Diele, Garderobe verteilt auf ca. 61,30m² WF.
Das große Schlafzimmer im Dachgeschoss kann auch als Wohn- Essbereich genutzt werden. Die Anschlüsse für die Einbauküche sind hiervorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Weitere Informationen

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