Details

Moderne 3er-WG in Uninähe – Wohnen auf Zeit für Studenten!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
239
PLZ
33098
Ort
Paderborn
Straße
An der Schönen Aussicht
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Gäste WC
Nein
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Nein
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Nein
Ausstattungsqualität
Normal
Baujahr
2019
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
16,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
16.11.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Nebenkosten
200,00 €
Kaltmiete
1.450,00 €
vermarktungsstatus
Exklusiv

Beschreibung

Das 2020 fertiggestellte 9-Parteien-Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Universität, was es besonders attraktiv für Studenten macht. Die angebotene Wohnung bietet großzügigen Platz für eine 3er-Wohngemeinschaft und ist vollständig möbliert.

Mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet, ermöglicht die Wohnung einen unkomplizierten Einzug und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Leben und Studieren in einer Top-Lage.

Lage

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.

Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung umfasst ein Bad, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet, sodass Sie alles Nötige für einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich bereits vorfinden.

Weitere Informationen

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns doch einfach an unter
Tel.: +49 52 51 41 70 74 2
Mobil: +49 1719882399

Oder schicken Sie uns eine E-Mail an info(at)rudi.immobilien

Ansprechpartner

Frau Helena Rudi
Borchener Str. 165 a 33106 Paderborn
05251 4170742