Beschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 2,5ZKBB überzeugt durch ihre hervorragende Aufteilung mit sehr hellen freundlichen Räumen, sowie der Lage in einer ruhigen Straße von Schloss Neuhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Sie befindet sich im Obergeschoss eines 8-Parteienhauses, einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern. Die Wohnfläche von 62,94m² verteilt sich auf eine Küche mit angrenzenden Essbereich, ein Badzimmer und ein Schlafzimmer. Der Balkon ist über den Wohnbereich zu erreichen.

Das Haus wurde 1961 in solider bauweise erbaut und über die Jahre mehrfach renoviert und modernisiert.

Die Wohnung wird frei übergeben, eine Vermietung könnte aktuell für 580,00€ pro Monat erfolgen, zzgl. 40,00€ für die Garage.

Das Hausgeld liegt monatlich bei 240,00€ inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten.

Lage

In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen, erreichen aber dank der hervorragenden Verkehrsanbindung unter anderem auch zur B1 auch in kürzester Zeit den Ortskern von Schloß Neuhaus (PKW oder Fahrrad: 5 Minuten) oder die Innenstadt von Paderborn (PKW: ca. 10 Minuten; Fahrrad oder Bus: ca. 20 Minuten).

Die Joseph-Grundschule und der Kindergarten "Spielwiese" befinden sich wenige Meter von der hier angebotenen Eigentumswohnung entfernt. Supermärkte wie Lidl und Rewe, Restaurants und diverse Imbisse sind fussläufig zu erreichen.
Zudem befinden sich mehrere Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Weiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Schloss Neuhaus vorhanden.

Der Tallesee ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnen: 16,34m²
Essbereich: 9,28m²
Schlafen: 16,14m²
Küche: 5,72m²
Bad: 5,79m²
Flur: 8,03m²
Balkon: 16,14m²

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Parkett ausgelegt, das Badezimmer ist hell gefliest.

◄◄◄Die abgebildete Einbauküche ist ebenfalls Teil dieses Angebots.►►►

Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, ein großzügiger Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller

Weitere Informationen

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