Beschreibung

Die sehr günstig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise erstellt. Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen
viel Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!

Die Gesamt-Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 164 qm und verteilt sich auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Lage

Direkt in Schlangen. Sehr ruhige Sackgassen-Lage !

Die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, Banken, Schule und Kindergarten sind in der Nähe vorhanden.

Das Zentrum von Paderborn ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung zur B 1, B 64, B 68, A33, A 2 und A44 sind gegeben.

Ausstattung

In dem Erdgeschoss befindet sich:

- Windfang
- Flur/Garderobe
- Gäste WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Hauswirtschaftsraum/Waschraum


In dem 1 Obergeschoss (keine Dachschräge) befindet sich:

- Flur
- Bad mit Badewanne und WC
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer mit dem eigenen Bad


In dem Dachgeschoss befindet sich:

- Kinderzimmer 3
- Kinderzimmer 4
- Abstellraum
- Heizungsraum

Weitere Highlights des Hauses:

- Garage, Garagentor mit el. Antrieb
- Einbauküche mit el.Geräten
- Solarunterstützung für die Heizung
- Sat-Anlage

Der Kaufpreis für das Haus: 370.000,-EUR
Der Kaufpreis für die Garage u. Einbauküche: 10.000,-EUR
----------------------------------------------------------------------------
Gesamt Kaufpreis des Objektes: 380.000,-EUR


-----------------------------------------------------------------
Folgende Zuschüsse unter bestimmten Voraussetzungen sind für Sie möglich:
- Grunderwerbsteuererstattung in Höhe von 2% (max. 10.000,-EUR)
-Gültig in NRW und nur für Eigennutzer (solange die Zuschüsse noch nicht ausgeschöpft sind)

------------------------------------------------
Folgendes Darlehen von der NRW-Bank ist für Sie unter bestimmten Voraussetzungen möglich:
Beispielberechnung für eine Familie mit 2 Kindern:
189.000,-€ Förderdarlehen
- 18.900,-€ Tilgungsnachlass (10%)
-----------------------
170.100,-€ Rückzahlungsbetrag
Zinsen= 0,5% +0,5%(Verwaltungsgebühren)= 1,0%
Tilgung= 2%
-------------------------
Ges. ca. 425,-€ monatliche Rate
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.