Details

Charmantes 1-2 Familienhaus mit viel Potenzial direkt in Steinheim!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
182
PLZ
32839
Ort
Steinheim
Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstücksgröße
ca. 393 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Ja
Fahrstuhl
Gäste WC
Ja
Kabel Sat TV
Nein
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Nein
Ausstattungsqualität
Normal
Baujahr
2001
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
23.12.2032
Energieeffizienzklasse
C
Kaufpreis
330.000,00 €
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung

Das sehr günstig gelegene 1-2 Familienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Der Keller ist teilweise als Wohnfläche ausgebaut.
Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen viel Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!

Lage

Steinheim. Sehr ruhige Lage !

Die Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Bäckerei, sowie Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, Banken, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Zentrum von Steinheim ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung zur B 239, B 252, B 1, B 64, A33 und A2 sind gegeben.

Ausstattung

Die Gesamt-Wohn/Nutzfläche beträgt ca.208 qm und verteilt sich auf zwei Etagen und das Kellergeschoss. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

In dem Erdgeschoss befindet sich:

++ großer Flur
++ Garderobe
++ großes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
++ Schlafzimmer
++ Küche
++ Wohnzimmer mit Terrasse und Kaminanschluss


In dem Dachgeschoss befindet sich:

++ großer Flur mit Balkon
++ Bad mit Eckbadewanne und WC
++ Kinderzimmer 1
++ Kinderzimmer 2
++ Kinderzimmer 3 bzw. Arbeitszimmer
++ Elternschlafzimmer

In dem Kellergeschoss befindet sich:

++ Hauswirtschaftsraum (HWR)
++ Waschraum
++ Gäste-WC (noch nicht ganz fertiggestellt)
++ Saunaraum mit Dusche
++ Partyraum
++ Abstellraum bzw. Hobbyraum

Der Dachboden wird als Abstellfläche benutzt. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls dort.

Weitere Highlights des Hauses:

++ Klinker
++ engobierte Dachpfannen
++ Kaminanschluss im Wohnzimmer im EG
++ Kamin im Keller
++ Einbauküche mit el. Geräten
++ Heizung wurde 2018 ausgetauscht
++ teilweise Fußbodenheizung
++ teilweise el. Rollläden
++ separaten Eingang im Kellergeschoss
++ Kellergeschoss Deckenhöhe ca.2,5 m
++ Einbau von der PV Anlage ist möglich, Süd Ausrichtung von dem Dach



Der Kaufpreis für das Haus: 330.000,-EUR
Der Kaufpreis für die Einbauküche: 10.000,-EUR
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Gesamt Kaufpreis des Objektes: 340.000,-EUR

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaßen und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

Ansprechpartner

Frau Helena Rudi
Borchener Str. 165 a 33106 Paderborn
05251 4170742