Einzigartiges Eigenheim in absolut zentraler Lage!

Wir bieten Ihnen ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept an. Sie möchten zu Fuß in die Stadt gehen und eine hervorragende Infrastruktur haben, um sich effizient fortzubewegen? Dann können wir Ihnen hiermit ein attraktives Angebot machen. Denn Sie erreichen die Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß. Eine sehr gute Busverbindung in unmittelbarer Nähe steht Ihnen alternativ zur Verfügung. Sie können aber auch schnell zur Autobahn gelangen durch den zentralen Standort der Immobilie.

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Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der begehrten Paderborner Südstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Ärztehaus, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, einen Park und in wenigen Fußminuten befinden Sie sich bereits am Westerntor. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Bundesstraße oder auf die Autobahn.

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Ausstattung

Eines und von vier Reihenhäusern befindet sich in unserem Portfolio und steht aktuell noch zum Verkauf. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!

Ihre Wünsche und Vorstellungen können Sie direkt mit dem erfahrenen Architekten Viktor Rudi besprechen, so dass eine maßgeschneiderte Lösung möglich ist.

Das großzügige Reihenhaus wird in der Abtsbrede, in der alten Südstadt von Paderborn, in zweiter Reihe hergestellt. Durch die Hinterlandbebauung befinden Sie sich zum einen im Grünen und zum anderen haben Sie trotz der absolut zentralen Lage ein ruhiges Eigenheim.

Mit vier Zimmern, einer Ausbaureserve zum Studio, einem WC, einem Masterbad, sowie einem Kinder- oder Gästebad bietet diese Einheit auf insgesamt 3 Ebenen genügend Raum für Ihre Familie, aber auch für Menschen, die sich viel zuhause aufhalten oder im Home-Office tätig sind und entsprechend Platz benötigen. So verfügt dieses attraktive Haus im Erdgeschoss neben Ess-/Wohnzimmer und Gäste-WC über einen Küchenbereich, der dank modernem Fensterdesign mit Licht erfüllt ist.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Fenster zu Ihrer eigenen Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbad mit einer Eye-Catcher Badewanne, sowie ein großzügiges und helles Schlafzimmer. Das zweite Obergeschoss, mit einem eigenen Badezimmer, könnte den Kindern allein gehören. Sie können es auch alternativ als Home-Office-Raum, Gästezimmer, Büro, Ankleidezimmer etc. nutzen. Ein Multifunktionsraum bzw. ein Studio im Dachgeschoss schafft weiteren Raum, welcher Individuell genutzt werden kann.

Da das Objekt in Kfw-55 Bauweise errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen Kfw-Zuschuss in Höhe von 26.250 € zu beantragen.

Worauf warten Sie noch?

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen für die KFW 55 Förderung zur Verfügung.