Reihenendhaus in Neuenbeken

Beschreibung

Das Reihenendhaus – Fertigstellung 2020.

Grundstücksgröße: ca. 369 m²,
Wohnfläche: ca. 115 m²,
Dachausbaureserve ca. 32 m² (ist teilweise ausgebaut),
eine Garage oder Carport ist optional möglich (nicht im Preis enthalten),
Terrasse,
Die Außenanlage ist nicht fertig gestellt.

Lage

Neuenbeken ist ein östlicher Stadtbezirk von Paderborn mit etwa 2400 Einwohnern. Über die B1 ist die A33 15 km entfernt. Der Hauptbahnhof Paderborn ist ca. 16 km weit entfernt. Über die Stadtbus-Linie 8 ist die Paderborner Innenstadt regelmäßig innerhalb von 35 – 40 Minuten zu erreichen.

In den angrenzenden Paderborner Stadtteilen befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kinder-Garten, Grundschule, usw. Die Entfernung beträgt ca. 7 – 10 km.

Ausstattung

Das Reihenendhaus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, eine Terrasse zum Garten hinaus und einen Stellplatz.

Raumaufteilung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich
Küche
Bad & Gäste-WC
Abstellraum
2 grosse Schlafzimmer
Dachgeschoss ausbaufähig ca. 32m² (nicht im Preis enthalten)

Details

Angebots-ID:	65
Verfügbar ab:	auf Nachfrage
Kaufpreis:	449.500 €
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	2
Wohnfläche:	115 m²
Grundstücksfläche:	369 m²
Gesamtfläche:	147 m²
Etagen:	2
Baujahr:	2020
Objektzustand:	Standard
Ausstattungskategorie:	neuwertig
Heizungsart:	Luft- / Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs:	19,80 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	A+
Baujahr lt. Energieausweis:	2020
Ausbaureserve:	32m² Dachgeschoss

Merkmale

StellplatzGartenTerrasseGäste-WCDachbodenAbstellraumKabel/Sat-TV

Adresse